— Чим можу допомогти?
— Зателефонуйте до БанкуДельта Банк пропонує оформити кредит на придбання нерухомості у ЖК «Паркові озера» для фізичних осіб.
Умови кредитування
| Строк прийняття рішення щодо кредиту | до 5 робочих днів з дня отримання банком повного пакету документів |
| Валюта кредиту | гривня |
| Порука | необхідність поруки визначається за рішенням кредитного комітету банку |
| Видача кредиту | безготівковим перерахуванням на рахунок продавця нерухомості |
| Графік платежів, варіанти погашення кредиту | ануїтет, класика |
Процентні ставки до введення об’єкту нерухомості в експлуатацію
| Розмір першого внеску | Річна ставка, % за строку кредиту | ||
|---|---|---|---|
| від 12 до 47 місяців | від 48 до 83 місяців | від 84 до 120 місяців | |
| від 30% до 40% | 17% | 17,5% | 18% |
| від 40% та більше | 16,5% | 17,25% | 17,75% |
| Комісії | |||
| Разова комісія за видачу кредиту (від розміру кредиту) | 1,5% | 1,5% | 1,5% |
| Щомісячна комісія за ведення кредитного діла (від розміру кредиту) | 0,15% | 0,15% | 0,15% |
Процентні ставки після введення об’єкту нерухомості в експлуатацію |
|||
| від 30% до 40% | 16,25% | 17% | 17,5% |
| від 40% та більше | 16% | 16,75% | 17,25% |
| Комісії | |||
| Щомісячна комісія за ведення кредитного діла (від розміру кредиту) | 0,15% | 0,15% | 0,15% |
Додаткові умови
- Дострокове погашення кредиту — дострокове погашення кредиту можливе у будь-який момент без штрафів та будь-яких комісій.
- Погашення кредиту можна здійснювати платежами, більшими ніж за графіком. При цьому відбувається автоматична перебудова графіку у бік скорочення строку кредиту без зміни розміру щомісячних платежів.
- Страхування предмету застави — тільки для побудованої нерухомості. Здійснюється за тарифами акредитованих банком страхових компаній.
- Страхування позичальника від нещасних випадків — обов’язково. Здійснюється за тарифами акредитованих банком страхових компаній.
Додаткові витрати позичальника:
- Страхування життя позичальника.
- Страхування об’єкту нерухомості.
- Витрати на нотаріальне оформлення.
Ефективну ставку, а також повну інформацію про сукупну вартість іпотечного кредиту з урахуванням відсоткової ставки за ним, всіх супутніх послуг, а також інших фінансових зобов’язань, пов’язаних з отриманням, обслуговуванням та погашенням кредиту, дізнавайтесь у кредитного інспектора на точці продажу.
Які документи потрібні?
Для фізичних осіб:
- Заявка на отримання кредиту.
- Анкета позичальника.
- Копія всіх заповнених сторінок паспорту, завірена підписом клієнта (при підписанні документів з собою мати оригінали).
- Копія довідки податкової адміністрації про присвоєння ідентифікаційного номеру фізичної особи та дружини (чоловіка) (при підписанні документів з собою мати оригінали).
- Копія свідоцтва про укладення/розірвання шлюбу.
- Довідка про доходи за останні 6 місяців. Документи (договір депозитного вкладу, трудовий договір за неосновним місцем роботи, договір оренди майна, що належить Позичальнику, тощо) що підтверджують додатковий дохід позичальника.
- Згода подружжя на отримання в банку кредиту.
- Копія свідоцтва про народження дітей (в разі їх наявності).
- Копія трудової книжки за останні 3 роки, що засвідчена підписом відповідальної особи та печаткою підприємства, на якому працює позичальник.
- Заявка на оформлення договору купівлі-продажу закладної.
- План надходжень та витрат.
- Банк прийме будь-які додаткові документи, які підтверджують ваш фінансовий стан (наприклад: технічний паспорт на власне авто, свідоцтво права власності на нерухомість тощо).
- Інші документи на вимогу банку.
Для суб’єктів підприємницької діяльності
- Звіт суб’єкта малого підприємництва-фізичної особи платника єдиного податку за останній рік (з поквартальною розбивкою) або декларації про доходи за останній рік (з поквартальною розбивкою) з відміткою податкової інспекції або довідку, що замінює звіт, та містить інформацію, щодо розміру отриманого валового доходу за звітний період з поквартальною розбивкою.
- Свідоцтво про державну реєстрацію суб’єкта підприємницької діяльності — фізичної особи.
- Виписка з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб — підприємців.
- Документ, який підтверджує взяття на податковий облік, та (за наявності) свідоцтво про сплату єдиного податку, та патенту на право сплати фіксованого податку (в залежності від способу оподаткування) (форма — 4ОПП).
- Копії ліцензій, дозволів, патентів, що надані клієнту державними органами на здійснення його діяльності.
- Повідомлення з ДПІ про відсутність заборгованості перед бюджетом (може бути замінена витягом з Державного реєстру обтяжень рухомого майна).
- Довідки з обслуговуючих банків про наявність або відсутність діючих кредитів, гарантій та порук (у разі наявності заборгованостей, надати інформацію про вид кредиту, суму за договором, заборгованість на дату звернення, дату надання, дату погашення, відсоткову ставку, опис застави, якість обслуговування та копії договорів застави та кредитних договорів).
- Довідка з банків про рух коштів по поточних рахунках позичальника в національній та іноземній валюті за останні 2 календарні роки та за поточний рік із щомісячним підсумком (за наявності поточного рахунку в установі банку), завірені підписом керівника та печаткою установи.
- Інші документи на вимогу банку.
Для поручителів:
- Копія всіх заповнених сторінок паспорту, завірена підписом клієнта (при підписанні документів з собою мати оригінали).
- Копія довідки податкової адміністрації про присвоєння ідентифікаційного номеру фізичної особи та дружини (чоловіка) (при підписанні документів з собою мати оригінали).
- Копія свідоцтва про укладення/розірвання шлюбу.
- Довідка про доходи за останні 6 місяців. Документи (договір депозитного вкладу, трудовий договір за неосновним місцем роботи, договір оренди майна, що належить Поручителю, тощо) що підтверджують додатковий дохід позичальника.
- Якщо поручитель є суб’єктом підприємницької діяльності, то документи згідно списку, що вказаний для позичальника, що є суб’єктом підприємницької діяльності.
- Якщо поручитель поручається своїм майном, то надаються документи по забезпеченню та нотаріально завірені згоди на передачу застави (в іпотеку нерухомого майна, земельної ділянки, майнових прав на грошові кошти) від членів родини, що є співвласниками заставного майна.
Банк прийме будь-які додаткові документи, які підтверджують ваш фінансовий стан (наприклад: технічний паспорт на власне авто, свідоцтво права власності на нерухомість тощо).
Позичальник повинен мати:
- Громадянство України та бути її резидентом.
- Вік від
21-го до 60 років (але не більше 60 років на момент закінчення строку кредиту). - Стабільний рівень доходів та постійне місце роботи.
Крім того, позичальник повинен внести не менш 30% від вартості нерухомого житлового майна, що він бажає придбати.
Вимоги до поручителів — фізичних осіб:
- Поручитель повинен бути громадянином та резидентом України.
- Вік від
21-го до 60 років (але не більше 60 років на момент закінчення строку кредиту). - Стабільний рівень доходів та постійне місце роботи.
Страхові компанії, з якими співпрацює банк за проектом ЖК «Паркові озера»:
- НАСК «Оранта»;
- АТ «Українська пожежно-страхова компанія»;
- ТДВ «Страхова компанія «Провіта»;
- ПрАТ «Страхова компанія «Провідна».
Як погашавати кредит?
- Через касу у відділенні Дельта Банку — безкоштовно.
- Через систему Інтернет-банк з поточного рахунку, відкритого в АТ «Дельта Банк» — безкоштовно.
- Через відділення інших банків в Україні.
Де оформити?
м. Київ, вул. Воскресенська, 7/1
Як переглядати рахунки?
Через систему «Інтернет-банк „Дельта“».
За допомогою даної системи ви можете переглядати заборгованість за кредитом та дату майбутніх платежів.
