Инвестирование средств в строительство жилья

АО «Дельта Банк» предлагает физическим и юридическим лицам услуги по доверительному управлению средствами с целью их инвестирования в строительство жилья путем участия в фондах финансирования строительства, созданных на балансе Банка. Физические и юридические лица, которые инвестируют в строительство объектов жилищного строительства путем участия в ФФС, являются Доверителями ФФС.

Фонд финансирования строительства вида «А» (ФФС) — это надежная, законодательно структурированная система финансово-кредитных отношений между Застройщиком и физическими и юридическими лицами (Доверителями) при осуществлении строительства жилых домов с привлечением в качестве Управителя АО «Дельта Банк», который от собственного имени действует в интересах Доверителей и осуществляет доверительное управление их средствами для финансирования строительства жилья на условиях, определенных Правилами ФФС и Договорами об участии в ФФС.

Целью создания ФФС является получение в собственность Доверителями квартир или других объектов Инвестирования (гаражный бокс, нежилое помещение) после ввода объекта строительства в эксплуатацию.

Из всех известных на сегодня схем приобретения недвижимости на первичном рынке, работа через Фонд финансирования строительства — наиболее надежная с точки зрения защиты интересов Инвестора.

Преимущества для Доверителя при участии в Фонде финансирования строительства:

• Банк как Управитель не может поручить осуществление доверительного управления средствами Доверителей другим лицам и обязан осуществлять управление самостоятельно;
• Инвестирование осуществляется по Договору об участии в ФФС и Правил ФФС, типовые формы которых находятся в свободном доступе;
• Банк как Управитель не может использовать средства, полученные в доверительное управление от Доверителей не по целевому назначению, предусмотренному в Договоре об участии в ФФС;
• Средства на счета фонда финансирования строительства не включаются в ликвидационную массу Управителя и направляются исключительно на удовлетворение требований Доверителей к Управителю согласно Правилам ФФС;
• Банк как Управитель контролирует целевое использование средств Доверителей, соблюдение Застройщиком технических характеристик объектов строительства и сроков их сооружения;
• Банк как Управитель осуществляет сопровождение Доверителей от момента заключения договоров об участии в ФФС до осуществления конечных расчетов по результатам обмеров БТИ и передачи документов для оформления права собственности на объект инвестирования (квартиру);
• Банк кредитует Застройщика для финансирования работ по завершению строительства жилого дома;
• Банк кредитует Доверителей ФФС на инвестирование в строительство жилья.

Если Вы желаете приобрести комфортабельное современное жилье на первичном рынке и обеспечить безопасность вложенных средств на всех этапах строительства, тогда участие в Фонде финансирования строительства — Ваш выбор.

АО «Дельта Банк» осуществляет доверительное управление средствами следующих фондов финансирования строительства:

• ФФС вида «А» жилого дома по адресу: г. Днепропетровск, ул. Дарницкая, 19;
• ФФС вида «А» жилого дома по адресу: г. Сумы, ул. Пушкина, 51/1;

Если вы хотите купить квартиру в данных объектах строительства Вам необходимо стать участником в соответствующем ФФС.

Процедура инвестирования в строительство путем участия в ФФС:

• Выбор интересующего (их) объекта (ов) недвижимости;
• Предоставление пакета документов согласно перечню для юридических лиц;
• Подписание Договора об участии в ФФС и ознакомление с Правилами ФФС;
• Перечисление средств на счет ФФС и закрепление объекта инвестирования за Доверителем;
• Выдача Свидетельства об участии в ФФС;
• Ввод в эксплуатацию объекта строительства;
• Осуществление конечных расчетов по результатам обмеров БТИ;
• Получение документов, подтверждающих право собственности на недвижимость.