— Чем могу помочь?
— Позвоните в БанкДельта Банк предлагает оформить кредит на приобретение недвижимости в ЖК «Парковые озера» для физических лиц.
Условия кредитования
| Срок принятия решения по кредиту | до 5 рабочих дней со дня получения банком полного пакета документов |
| Валюта кредита | гривна |
| Поручительство | необходимость поручительства определяется решением кредитного комитета банка |
| Выдача кредита | безналичным перечислением на счет Продавца недвижимости |
| График платежей, варианты погашения кредита | аннуитет, классика |
Процентные ставки до введения объекта недвижимости в эксплуатацию
| Размер первого взноса | Годовая ставка, % при сроке кредита | ||
|---|---|---|---|
| от 12 до 47 месяцев | от 48 до 83 месяцев | от 84 до 120 месяцев | |
| от 30% до 40% | 17% | 17,5% | 18% |
| от 40% и более | 16,5% | 17,25% | 17,75% |
| Комиссии | |||
| Разовая комиссия за выдачу кредита (от размера кредита) | 1,5% | 1,5% | 1,5% |
| Ежемесячная комиссия за ведение кредитного дела (от размера кредита) | 0,15% | 0,15% | 0,15% |
Процентные ставки после введения объекта недвижимости в эксплуатацию |
|||
| от 30% до 40% | 16,25% | 17% | 17,5% |
| от 40% и более | 16% | 16,75% | 17,25% |
| Комиссии | |||
| Ежемесячная комиссия за ведение кредитного дела (от размера кредита) | 0,15% | ||
Дополнительные условия
- Досрочное погашение кредита возможно в любой момент без штрафов и каких-либо комиссий.
- Погашение кредита можно осуществлять платежами, большими, чем по графику. При этом происходит автоматическая перестройка графика в сторону сокращения срока кредита без изменения размера ежемесячных платежей.
- Страхование предмета залога — только для построенной недвижимости. Осуществляется по тарифам аккредитованных банком страховых компаний.
- Страхование заемщика от несчастных случаев — обязательно. Осуществляется по тарифам аккредитованных банком страховых компаний.
Дополнительные расходы заемщика:
- страхование жизни заемщика;
- страхование объекта недвижимости;
- затраты на нотариальное оформление.
Эффективную ставку, а также полную информацию о совокупной стоимости ипотечного кредита с учетом процентной ставки по нему, всех сопутствующих услуг, а также других финансовых обязательств, связанных с получением, обслуживанием и погашением кредита, узнавайте у кредитного инспектора на точке продажи.
Какие документы требуются?
Для физических лиц:
- Заявка на получение кредита.
- Анкета.
- Копия всех заполненных страниц паспорта, заверенная подписью клиента (при подписании документов при себе иметь оригиналы).
- Копия справки налоговой администрации о присвоении идентификационного номера физического лица, на которое оформляется кредит, и жены (мужа) (при подписании документов при себе иметь оригиналы).
- Копия свидетельства о заключении / расторжении брака.
- Справка о доходах за последние 6 месяцев. Документы (договор депозитного вклада, трудовой договор по неосновному месту работы, договор аренды имущества, принадлежащего заемщику и т.д.) подтверждающие дополнительный доход заемщика.
- Согласие супруга на получение кредита.
- Копии свидетельств о рождении детей (при их наличии).
- Копия трудовой книжки за последние 3 года, заверенная подписью ответственного лица и печатью предприятия, на котором работает заемщик.
- Заявка на оформление договора купли-продажи закладной.
- План поступлений и расходов.
- Другие документы по требованию банка.
Для субъектов предпринимательской деятельности:
- Отчет субъекта малого предпринимательства — физического лица плательщика единого налога за последний год (с поквартальной разбивкой) или декларации о доходах за последний год (с поквартальной разбивкой) с отметкой налоговой инспекции или справку, заменяющую отчет, и содержит информацию относительно размера полученного валового дохода за отчетный период с поквартальной разбивкой.
- Свидетельство о государственной регистрации субъекта предпринимательской деятельности — физического лица.
- Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц и физических лиц — предпринимателей.
- Документ, подтверждающий взятие на налоговый учет, и (при наличии) свидетельство об уплате единого налога, и патента на право уплаты фиксированного налога (в зависимости от способа налогообложения) (форма — 4ОПП).
- Копии лицензий, разрешений, патентов, предоставленные клиенту государственными органами на осуществление его деятельности.
- Сообщение из ГНИ об отсутствии задолженности перед бюджетом (может быть заменена выдержкой из Государственного реестра отягощений движимого имущества).
- Справки из обслуживающих банков о наличии или отсутствии действующих кредитов, гарантий и поручительств (в случае наличия задолженностей, предоставить информацию о виде кредита, сумму по договору, задолженность на дату обращения, дату предоставления, дату погашения, процентная ставка, описание залога, качество обслуживания и копии договоров залога и кредитных договоров).
- Справка из банков о движении средств по текущим счетам заемщика в национальной и иностранной валюте за последние 2 календарных года и за текущий год с ежемесячным итогом (при наличии текущего счета в учреждении банка), заверенные подписью руководителя и печатью учреждения.
- Банк примет любые дополнительные документы, подтверждающие ваше финансовое положение (например: технический паспорт на собственное авто, свидетельство права собственности на недвижимость и т.д.).
- Другие документы по требованию банка.
Для поручителей:
- Копия всех заполненных страниц паспорта, заверенная подписью клиента (при подписании документов при себе иметь оригиналы).
- Копия справки налоговой администрации о присвоении идентификационного номера физического лица и жены (мужа) (при подписании документов с собой иметь оригиналы).
- Копия свидетельства о заключении / расторжении брака.
- Справка о доходах за последние 6 месяцев. Документы (договор депозитного вклада, трудовой договор по неосновному месту работы, договор аренды имущества, принадлежащего Поручителю и т.д.), подтверждающие дополнительный доход заемщика.
- Если поручитель является субъектом предпринимательской деятельности, то документы согласно списку, который указан для заемщика, который является субъектом предпринимательской деятельности.
- Если поручитель поручается своим имуществом, то предоставляются документы по обеспечению и нотариально заверенные согласия на передачу залога (в залог недвижимого имущества, земельного участка, имущественных прав на денежные средства) от членов семьи, являющихся совладельцами залогового имущества.
Банк примет любые дополнительные документы, подтверждающие ваше финансовое положение (например: технический паспорт на собственное авто, свидетельство права собственности на недвижимость и т.д.).
Заемщик должен иметь:
- Гражданство Украины и быть ее резидентом.
- Возраст от
21-го до 60 лет (но не более 60 лет на момент окончания срока кредита). - Стабильный уровень доходов и постоянное место работы.
Кроме того, заемщик должен внести не менее 30% от стоимости недвижимого жилого имущества, которое он хочет приобрести.
Требования к поручителям — физическим лицам:
- Поручитель должен быть гражданином и резидентом Украины.
- Возраст от
21-го до 60 лет (но не более 60 лет на момент окончания срока кредита). - Стабильный уровень доходов и постоянное место работы.
Страховые компании, с которыми сотрудничает банк по проекту ЖК «Парковые озера»:
- НАСК «Оранта»;
- АО «Украинская пожарно-страховая компания»;
- ОДО «Страховая компания «Провита»;
- ЧАО «Страховая компания «Провидна».
Как погашать кредит?
- Через кассу в отделении Дельта Банка — бесплатно.
- Через систему Интернет-банк с текущего счета, открытого в АО «Дельта Банк» — бесплатно.
- Через отделения других банков в Украине.
Где оформить?
г. Киев, ул. Воскресенская, 7/1
Как просматривать счета?
Через систему «Интернет-банк Дельта».
С помощью данной системы вы можете просматривать задолженность по кредиту, дату будущих платежей, контролировать историю операций по своей кредитной карте.
